回迁房产证到手后，并非一定能立即过户，还需满足其他条件。只要回迁房房产证已依法登记领取，且不存在《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定的禁止转让情形，通常是可以办理过户的。具体分以下情况：
1. 若房产证已取得，但房屋权属有争议（如原拆迁安置协议对房屋归属约定不明，或有其他方主张权利），则无法过户，需先解决权属争议。
2. 若为多人共有房产，且未经其他共有人书面同意，即便房产证已办，也不能转让过户。
3. 若房屋被司法机关或行政机关依法查封，或有其他形式限制房地产权利，即便有房产证也无法过户，需等限制解除。
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回迁房产证下来后，过户时要避免以下常见错误操作：
1. 忽视权属审查：部分人拿到房产证就认为能过户，却忽略了房屋是否存在共有、抵押、查封等权属问题，这可能导致过户受阻，甚至引发纠纷。
2. 材料准备不全或造假：过户需提交房产证、身份证明、拆迁安置协议等材料，材料不全会中断流程；若提供虚假材料，不仅过不了户，还可能因违法承担责任。
3. 跳过咨询环节：有人不咨询房产部门或专业人士，仅凭自己理解办理，可能因不了解政策或流程细节出错，延误时间或造成损失。 为避免失败，建议办理前多了解相关知识，有疑问可及时向专业人士咨询。
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回迁房产证下来后过户，需注意以下法律风险：
1. 权属争议风险：若原拆迁安置协议有争议（如其他被拆迁人对分配提出异议），即使房产证已办至一方名下，过户时也可能因权属问题受阻。例如，甲、乙拆迁时对回迁房分配约定不清，房产证在甲名下，甲过户给丙时，乙提出异议并起诉，过户将暂停，甲丙交易可能失败。
2. 合同违约风险：回迁房买卖中，若卖方隐瞒房屋存在的限制转让情形，或不配合办理过户，买方可能无法取得房屋所有权，还可能损失定金或购房款。例如，卖方明知房屋处于抵押状态却隐瞒，买方支付定金后因无法解押导致过户不成，卖方又拒退定金，买方将受损。
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关于回迁房产证下来后能否过户，结合法律规定分析如下： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，以下房地产不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的；（二）被司法或行政机关查封等限制权利的；（四）共有房产未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的等。 问题中回迁房已满足“依法登记领取权属证书”（排除第六项），但还需确保不存在其他禁止转让情形（如被查封、共有未同意、权属争议等），此时才能过户。只有房产证已办且无上述禁止情形，回迁房才可过户。

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